Como encontrar o Registro de Imóveis do endereço
Antes de pedir uma certidão ou apresentar um título, é preciso localizar a serventia competente para aquele endereço.
Parcelamento do solo começa pela leitura da matrícula
Planta, matrícula e cidade precisam sustentar a mesma decisão antes de um loteamento entrar na etapa comercial.
Quando o banco aprova e o Registro devolve
Banco e Registro de Imóveis analisam dimensões diferentes da operação. A leitura registral precisa entrar antes da assinatura.
Quando a história do imóvel ainda está na transcrição
A Lei dos Registros Públicos mudou o sistema, mas muitos imóveis ainda dependem de transcrições antigas para contar sua história.
A incorporação pode travar antes da obra
A incorporação pode estar viável para a engenharia e ainda depender de uma sequência registral precisa antes da obra e das vendas.
Da gleba ao negócio imobiliário registrável
Antes de investir em projeto, é preciso saber se a matrícula e as regras aplicáveis sustentam o negócio pretendido para a gleba.
Quando o parecer imobiliário precisa de leitura registral
Quando a operação envolve imóvel, contrato e registro, o parecer precisa enxergar a matrícula antes que a decisão fique cara demais.
Suscitação de dúvida registral em vez de insistir no protocolo
A suscitação de dúvida não é briga com o cartório. É procedimento técnico para discutir uma exigência quando o título fica travado.
O ato extrajudicial também precisa de estratégia registral
Resolver no cartório exige método. O ato extrajudicial só entrega previsibilidade quando nasce preparado para chegar registrável.
Pagou o imóvel, mas a propriedade ainda não chegou ao registro
O comprador pagou, mora no imóvel e tem contrato. Mas, se a propriedade não chegou ao registro, o problema ainda não terminou.